東建ニューハイツ小石川

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 66.99㎡の場合

相場
7,264万円
108.4万円/㎡
5,801
6,776
7,751
8,726
AI査定結果
推定相場価格
7,264万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,776万円〜7,751万円
101.2万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東建ニューハイツ小石川
7,980万円（119.1万円/㎡）/ 2階 / 66.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/047,980万円119.1万円2階 66.99㎡ 3LDK南
2024/07/284,790万円85.0万円1階 56.35㎡ 3LDK南
2024/07/254,780万円84.8万円1階 56.35㎡ 3LDK南西
2024/07/174,980万円88.4万円1階 56.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は95.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04
東建ニューハイツ小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅9分 7,980万円119.1万円66.99㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年28戸RC
2023/10/22文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 5,180万円90.2万円57.4㎡1LDK+S4階 / 8階建 北東1982年51戸RC
2025/10/17ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,580万円96.1万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南東1980年54戸SRC
2025/10/23護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,499万円99.0万円55.53㎡2LDK2階 / 14階建 東1982年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では13.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
80.2万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ小石川
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分
築年月1978年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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